Alternativa al permesso di costruire - SCIA

E' rivolto al legale rappresentante, in caso di società, o al soggetto, persona fisica, titolare della ditta individuale, che presentano la pratica eventualmente tramite un delegato appositamente designato con procura.

 

La SCIA è uno strumento previsto dall’ Art. 19 L. 7 agosto 1990 n. 241 e dagli artt. 22, 23, e 23-bis del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380.

La presentazione della SCIA non comporta da parte dell’amministrazione comunale l’emissione di alcun atto autorizzativo: il titolo autorizzativo è costituito dalla stessa SCIA, divenuta efficace nei termini di legge. Il professionista (tecnico abilitato) asseverante la segnalazione agisce in qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità, ex artt. 359 e 481 del Codice Penale, assumendosene le relative responsabilità.

La SCIA sostitutiva del permesso di costruire permette di eseguire gli interventi previsti al comma 1 dell’ Art. 23 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, tra cui gli interventi di ristrutturazione (pesante) indicati all’ Art. 10 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 comma 1, lett. c), e gli interventi di nuova costruzione qualora siano in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni plano-volumetriche.

Prima della presentazione della segnalazione, l’interessato può richiedere allo sportello unico di provvedere all’acquisizione di tutti gli atti di assenso, comunque denominati, necessari per l’intervento edilizio, o presentare istanza di acquisizione dei medesimi atti di assenso contestualmente alla segnalazione. Nel caso l’intervento edilizio interessi attività di competenza del SUAP ai sensi del D.P.R. 7 settembre 2010 n. 160 e s.m.i., l’assenza dei succitati presupposti comporterà la sospensione contestuale del procedimento che si perfezionerà ottenute le autorizzazioni, i pareri ed i nullaosta necessari ai sensi di legge da parte delle amministrazioni competenti.

La realizzazione di interventi edilizi in assenza o difformità della segnalazione costituisce abuso edilizio sanzionato nei termini di legge e regolamento (cfr. D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e Regolamento Edilizio).

La domanda dovrà essere presentata, completa della documentazione elencata nella modulistica di riferimento, o nel portale dello Sportello Unico Digitale Edilizia (SUE) raggiungibile dal seguente link: https://hosting.pa-online.it/003131/sportello-unico-digitale/ o tramite lo Sportello Unico Attività Produttive (SUAP) raggiungibile dal seguente link: https://hosting.pa-online.it/003131/su_ambito/suap/le/

Procura speciale a chi viene delegato dal proprietario o avente titolo alla presentazione della SCIA

Soggetti coinvolti unificato

Ricevuta di versamento dei diritti di segreteria

Copia del documento di identità del/i titolare/i e/o del tecnico

Dichiarazione di assenso dei terzi titolari di altri diritti reali o obbligatori

Ricevuta di versamento a titolo di oblazione (intervento eseguito o in corso di esecuzione)

Documentazione tecnica necessaria alla determinazione del contributo di costruzione

Prospetto di calcolo preventivo del contributo di costruzione

Notifica preliminare (articolo 99 del d.lgs. n. 81/2008)

Modello ISTAT (in caso di ampliamenti o nuove costruzioni)
Relazione illustrativa

Relazione tecnica di asseverazione

Lettera di affidamento dell'incarico sottoscritta dal committente

Tavole grafiche

Non si ottiene nessun documento autorizzativo

Qualora l’immobile o l’area oggetto dell’intervento sia sottoposto a particolari vincoli (es. paesaggistico, monumentale ecc.), la SCIA rimane sospesa in attesa dell'assenso/autorizzazione da parte dell’ente competente. Ove tale atto non sia favorevole, la segnalazione è priva di effetti.

la denuncia assume efficacia trascorsi 30 giorni dalla data presentazione salvo per gli immobili o le aree oggetto dell’intervento che sono sottoposte a particolari vincoli dove il termine di trenta giorni di cui sopra decorre dal rilascio del relativo atto da parte dell’ente competente

I costi da sostenere al momento della presentazione SCIA alternativa al PDC sono:
€ 55.00 quali diritti di segreteria

I Pagamenti si potranno effettuare tramite portale PagoPA al seguente link: https://multi2.servizilocalispa.it/EDGT/H518/Edgt_GestioneDelleEntrate/PublicDir/PagamentiPagoPASpontanei.aspx